一锤定音 海外人士购房新规22日将正式生效


新西兰海外买家限购令真的来了,2018年10月22日起,海外人士在新西兰购买住房和建房的规定正式生效。此前购买的房产不受本次变革的影响,业主可以自由保留物业。2018年10月22日之后,在新西兰购买房产要适用新规定。新法影响的是被分类为“居住物业”(residential)或“度假物业”(lifestyle)的房产。



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哪些签证不能购买?

10月22日之后,访客签证、学生签证、打工度假签证或工作签证都无法在新西兰购买自住房。


哪些签证不受限制?

10月22日后,以下人士购买自住房无需向海外投资办公室(OIO)申请许可:

-新西兰、澳大利亚或新加坡公民

-持新西兰、澳大利亚或新加坡永久居民签证而且在新西兰生活

-持新西兰居民签证而且在新西兰生活

(生活指过去12个月内至少住了183天)


哪些签证有条件限制?

以下人士如果想购买自住房,必须向OIO申请许可:

-持新西兰永久居民签证或居民签证,但并不在新西兰生活

-拥有澳大利亚或新加坡永久居民签证,但并不在新西兰生活

(要获得许可,必须在新西兰生活;如果要离开新西兰,就必须出售持有物业)